Czy to dobry moment na zakup mieszkania w Polsce? Komentarz eksperta

Młodzi Polacy - mimo wysokich cen i dużych wyzwań, związanych z kupnem nieruchomości - coraz częściej decydują się na zakup własnego mieszkania. W ostatnich latach ich ceny w Polsce rosły w zastraszającym tempie, ale obecnie sytuacja wydaje się ustabilizowana.

• Rynek nieruchomości w Polsce stabilizuje się po okresie wzrostu cen.
• Młodzi Polacy coraz częściej decydują się na zakup własnego mieszkania, mimo wysokich kosztów.
• Ekspert Mirosław Król uważa, że obecny rynek jest bardziej przyjazny dla kupujących.
• Istnieje możliwość negocjacji cen, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
• Ważne jest dokładne sprawdzenie ogłoszeń i zwrócenie uwagi na szczegóły techniczne nieruchomości.

Jak zauważa ekspert rynku nieruchomości Mirosław Król, rynek staje się bardziej przyjazny dla kupujących. - Mówi się, że na pięciu sprzedających przypada jeden kupujący - mówi w rozmowie z Onetem.

Analizy Metrohouse i Credipass pokazują, że, zwłaszcza w dużych miastach, coraz więcej osób poniżej 30. roku życia decyduje się na kupno mieszkania pomimo wysokich cen. Gabriel, 26-latek z Warszawy, to przykład osoby, która zdecydowała się na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Jednym z czynników, który przekonał go do zakupu, była stabilizacja rynku.

Stabilizacja cen zachęca młodych do zakupu

Jak podkreśla Mirosław Król, obecne warunki rynkowe są korzystniejsze dla kupujących, a przewidywane delikatne korekty cen w przyszłości mogą stanowić dodatkowy argument dla zainteresowanych. Ekspert zaznacza jednak, że nie ma "idealnego momentu" na zakup mieszkania i że taka decyzja powinna być zawsze przemyślana i dobrze przygotowana.

Inny aspekt, który może przemawiać na korzyść kupujących, jest możliwość negocjacji ceny mieszkania. Król w rozmowie z Onetem wskazuje, że ofertowe ceny są często zawyżone, a umiejętność negocjacji może przynieść znaczące obniżki. Warto wiedzieć, że przestrzeń do dyskusji o cenie istnieje nawet na rynku pierwotnym.

Na co zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania?

Podczas przeglądania ogłoszeń, warto zwrócić uwagę na wiele szczegółów, takich jak data wystawienia ogłoszenia, metraż mieszkania czy informacje o możliwości negocjacji ceny. Ekspert radzi także, by sprawdzić, czy ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właściciela. Przy kupnie zaleca też sprawdzenie takich detali, jak stan okien czy instalacji elektrycznej.

Podsumowując, rynek nieruchomości w Polsce zmienia się na korzyść kupujących, co stwarza nowe możliwości dla młodych osób, które marzą o własnym mieszkaniu. Jednakże decyzja o zakupie powinna być zawsze dobrze przemyślana i oparta na realnych analizach oraz możliwościach finansowych.

Źródło: Onet