Ceny nowych mieszkań nadal spadają

W pierwszym kwartale 2012 r. w większości dużych miast ceny nowych mieszkań nadal spadały - wskazują analitycy. Dodają, że w ostatnich dwóch latach najbardziej potaniały lokale na rynku pierwotnym we Wrocławiu, Krakowie i Łodzi.

Z danych agencji Emmerson wynika, że w ciągu ostatnich trzech miesięcy wobec poprzedniego kwartału najbardziej staniały mieszkania w Warszawie - o ponad 100 zł za m kw. W Łodzi przecena wyniosła niecałe 100 zł za m kw. Z kolei we Wrocławiu, Gdańsku i Katowicach spadki cen wyniosły po ok. 70 zł za m kw. Inaczej wyglądała sytuacja w Poznaniu, gdzie odnotowano wzrost stawek o ponad 50 zł za m kw.

Z zestawień średnich cen mieszkań na rynku pierwotnym w polskich aglomeracjach wynika, że w ostatnich dwu lat największe spadki wystąpiły we Wrocławiu (o 13,4 proc.) i Krakowie (o 11,2 proc.) oraz w Łodzi (o 10, 8 proc.). Natomiast w Warszawie mieszkania potaniały o 8,9 proc., a w Gdańsku - o 7,1 proc., natomiast w Katowicach ceny wzrosły o 1,6 proc.

Pełnomocnik zarządu w agencji nieruchomości Emmerson Jarosław Skoczeń uważa, że choć w naszym kraju nie było gwałtownych przecen nowych mieszkań, jakie miały miejsce w niektórych krajach Europy Zachodniej, to jednak nowe mieszkania w dużych miastach znacznie potaniały.